この利用規約（以下「本規約」といいます）は、株式会社サムライ不動産（以下「当社」といいます）が運営するウェブサイト（以下「本サイト」といいます）および当社が提供する不動産仲介業および営業代行業に関するサービス（以下「本サービス」といいます）の利用条件を定めるものです。本サイトを利用される方（以下「ユーザー」といいます）は、本規約に同意したものとみなします。
第1条（適用範囲）
本規約は、ユーザーが本サイトおよび本サービスを利用するすべての行為に適用されます。本規約に同意しない場合は、本サイトおよび本サービスを利用することはできません。
第2条（サービスの提供）
- 当社は、不動産仲介業および営業代行業に関連する情報の提供およびサービスを提供します。
- 本サービスは、当社が独自に定める条件に基づいて提供され、ユーザーはこれに従うものとします。
- 当社は、必要に応じて本サービスの内容や提供条件を変更することがあります。この場合、変更後の内容は当社ウェブサイト上で告知するものとし、告知後にユーザーが本サービスを利用した場合、変更に同意したものとみなされます。
第3条（利用料金および支払い）
- 当社が提供する一部のサービスには、利用料金が発生する場合があります。その場合、利用料金および支払い条件は当社が別途定め、ユーザーに通知します。
- ユーザーは、当社が指定する方法に従って、利用料金を支払うものとします。
第4条（禁止事項）
ユーザーは、以下の行為を行ってはなりません。
- 法令または公序良俗に違反する行為
- 虚偽の情報を提供する行為
- 他のユーザーまたは第三者の権利を侵害する行為
- 本サイトや本サービスの運営を妨害する行為
- その他、当社が不適切と判断する行為
第5条（個人情報の取り扱い）
- 当社は、ユーザーの個人情報を適切に管理し、「プライバシーポリシー」に基づいて取り扱います。
- ユーザーは、本サイトおよび本サービスを利用するにあたり、当社が必要な範囲で個人情報を収集・利用することに同意するものとします。
第6条（本サービスの停止および中断）
当社は、以下の場合において、事前に通知することなく本サービスの全部または一部を停止・中断することがあります。
- システムの保守、点検、修理を行う場合
- 火災、停電、天災などの不可抗力による場合
- その他、当社が本サービスの提供が困難であると判断した場合
第7条（免責事項）
- 当社は、本サイトおよび本サービスに関して、正確性、完全性、適時性について一切の保証を行いません。
- 当社は、ユーザーが本サービスを利用することによって生じた損害に対して、一切の責任を負いません。ただし、当社の故意または重大な過失による場合はこの限りではありません。
第8条（知的財産権）
本サイトおよび本サービスに含まれるすべてのコンテンツ（文章、画像、ロゴ、デザインなど）の著作権、商標権およびその他の知的財産権は、当社または正当な権利を有する第三者に帰属します。ユーザーは、当社の許可なくこれらのコンテンツを利用してはなりません。
第9条（利用契約の解除）
（会員による本サービスの解約）
会員が本利用契約を解約する場合、当社所定の方法により解約手続きを行うものとし、当該解約手続きが完了した時点で、本利用契約が解約されるものとします。解約手続きは、会員が当社ウェブサイト上の解約ページから自身で行うものとします。解約に関する通知は、会員の責任において確認するものとします。なお、個別サービスごとに利用を終了する場合は、各サービスに定める手続きを行う必要があります。
前項に基づき会員が解約した場合、当社は既に受領した利用料金の返金は行いません。
会員が第1項に基づき本利用契約を解約した場合、当社は会員の情報を消去することができます。
（当社による契約解除）
当社は、会員が次の各号のいずれかに該当する場合、会員に対して何らの通知または催告を行うことなく、本利用契約の一部または全部を解除し、会員に対する退会処分を行い、または本サービスの提供を停止することができます。
(1) 本規約に違反する行為を行った場合
(2) 当社に提供された登録情報の全部または一部につき虚偽、誤記、または記載漏れがあった場合
(3) 現に制限行為能力者であるか、または制限行為能力者になった場合で、催告後相当期間が経過しても法定代理人の記名押印のある同意書または追認書の提出がない場合
(4) 反社会的勢力等（暴力団、暴力団員、右翼団体、反社会的勢力、暴力団準構成員、総会屋、社会運動等標榜ゴロ、特殊知能暴力集団その他これに準ずる者を意味します。以下同じ。）である、または反社会的勢力等との何らかの交流もしくは関与を行っている場合
(5) クレジットカード会社、立替代行業者等により会員指定のクレジットカードまたは支払口座の利用が停止された場合
(6) 仮差押、差押、競売、破産手続開始、会社更生手続開始、民事再生手続開始等の申立があった場合、または公租公課等の滞納処分を受けた場合
(7) 過去に本サービスについて退会処分を受けたことが判明した場合
(8) 会員および運用管理者が90日以上にわたって所在不明または連絡不能となった場合
(9) その他、当社が会員として不適当であると合理的に判断した場合
前項に基づき会員が退会処分を受けた場合でも、当社は既に受領した利用料金の返金は行いません。また、会員および第三者に生じた損害および不利益について当社は一切の責任を負いません。
第1項に基づき会員が退会処分を受けた場合、当社は会員の情報を消去することができます。
第10条（準拠法および裁判管轄）
本規約の解釈および適用は、日本法に準拠します。本規約に関して紛争が生じた場合、当社の本社所在地を管轄する日本の裁判所を専属的な管轄裁判所とします。
第11条（規約の変更）
当社は、本規約を必要に応じて変更することができます。変更後の規約は、本サイト上に掲示された時点で効力を生じるものとします。
制定日: 2023年9月6日
この利用規約は、ユーザーと当社の間の権利と義務を明確にするために重要な役割を果たします。